Apartment im DG mit Balkon und Blick auf die Elbhänge zu verkaufen

Objektnummer
17359

Objektdaten

Anzahl Zimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
41 m²
Tiefgarage
Ja
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Etagen
4
Baujahr
1995

Preisangaben

Kaufpreis
68.000,00 EUR
Außencourtage
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieangaben

  • Heizung
    Zentral 
  • Befeuerung
    Gas
  • wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    VERBRAUCH
  • Endenergiebedarf
    103,5 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser
    Ja
Energieverbrauchskennwert 103.5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse D
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Objekt anfragen

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus gehört zum Wohnensemble - Lindenpark - der 1995 inmitten von Einfamilienhäusern und Kleingärten errichtet wurde. Der entstandene Wohnpark mit seinen individuellen Wohnungen zählt heute zu einem nachgefragten Standort in Dresden - Laubegast. Die Umgebung ist abwechslungsreich und ruhig und bietet den Bewohnern viele Möglichkeiten zum Entspannen. Stattliche Bäume sorgen für ein angenehm grünes Umfeld und unterstreichen den Gartenstadtcharakter dieses Standortes. Energieausweis: nach Verbrauch, 103,5 kwh/m²p.a inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger: Gas, gültig bis 28.04.2024. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 3.960,00 EUR inkl. TG-Stellplatz.

Ausstattung

Die Wohnung im Mansardgeschoss ist für einen Singlehaushalt ideal geeignet. Eine kleine separate innenliegende Küche mit EBK, ein großer Wohn-Schlafbereich mit großem Balkon, Fenstern mit Rollläden, ein innenliegendes Bad, gefliest mit Wanne. Laminat im Wohnbereich. Hier finden Sie Ihr kleines feines Zuhause. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz ndash; Doppelparker (4.500,00 EUR) und ein Abstellabteil. Gemeinschaftlich genutzt wird der Fahrrad- und Trockenraum.

Lage

Viele Baumeister haben Laubegast mit ihrer eigenen Architektur geprägt. Heute gehört dieser Stadtteil mit seinen ruhigen und grünen Wohnlagen zu den beliebten und nachgefragten Wohngebieten von Dresden. Die Laubegaster genießen nicht nur die Nähe zur Elbe, sondern auch die perfekte Infrastruktur. Im Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, an der Elbe finden Sie kleine Gaststätten für gemütliche Stunden. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die bekannte Schlossanlage von Pillnitz oder die Dresdner Innenstadt.

sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag. !!!!! Bei schriftlichen Anfragen, bitten wir Sie um komplette Angaben: wie Name, Anschrift, Telefon, so dass wir Ihnen schnell antworten können. DANKE !!!!

Ansprechpartner

A. Wenzel
Telefon: 0351-314 87 39
E-Mail: info@freie-immo.com
Stempel/Siegel freie-immo

Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ihre Anfrage

Bitte addieren Sie 2 und 8.
Wir verarbeiten Ihre, in diesem Formular eingegebenen, personenbezogenen Daten ausschließlich für die Beantwortung bzw. Verarbeitung Ihrer Anfrage. Wie wir weitere personenbezogene Daten verarbeiten entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.