Einfamilienhaus im Musiker Viertel-Pirna, neuwertig, kinderfreundlich, im Grünen

Objektnummer
17355

Objektdaten

Anzahl Zimmer
6
Anzahl Schlafzimmer
4
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
104 m²
Grundstücksfläche
659 m²
Gäste WC
Ja
Keller
Nein
Etagen
2
verfügbar ab
01.02.2019
Baujahr
2015

Preisangaben

Kaufpreis
298.000,00 EUR
Außencourtage
7,14% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)

Energieangaben

  • Heizung
    Fußboden 
  • Befeuerung
    Elektro
  • wesentliche Energieträger
    Elektro
  • Ausweisart
    VERBRAUCH
  • Endenergiebedarf
    35,5 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser
    Ja
Energieverbrauchskennwert 35.5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Objekt anfragen

Objektbeschreibung

Dieses 2015 im Musikerviertel von Pirna erbaute Einfamilienhaus besticht durch seine Bauweise, seine durchdachten Grundrisse, durch gute Ausstattung und seine Lage im Wohngebiet. Durch die angenehme Wohnfläche bietet es Platz für die ganze Familie. Mit der Kombination von Hauseingang, dem großem Einfahrtsbereich fühlt man sich stets willkommen. Neben einem Büro im EG steht für gemeinsame Stunden der Familie ein Wohn-Essbereich mit offener Küche, und Zugang zur Terrasse mit großem Garten zur Verfügung. Alle Räume zu Wohnzwecken sind mit hochwertigen Parkett und einem großzügigen Bad ausgebaut. In der kalten Jahreszeit sorgt eine Fußbodenheizung für wohlfühlende Wärme.

Ausstattung

Massivbauweise auf Beton-Bodenplatte, großzügiges Wohnzimmer mit hochwertigen Parkettfußboden, dreifach verglaste Kunststofffenster mit Rollläden, großes gefliestes Bad mit Wanne und DU, GWC mit Dusche, Terrasse, Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasserversorgung. Holzsatteldach mit Ziegeldeckung. Geräteschuppen - Energieausweis: nach Bedarf, Energiebedarf 31,5kWh (m²a), Baujahr 2015, wesentlicher Energieträger : Strom-Mix, Energieeffiziensklasse: A, gültig bis 18.06.2025.

Lage

Die Stadt Pirna ist als Tor zur Sächsischen Schweiz bekannt. Durch die anspruchsvolle Sanierung der letzten Jahre erstrahlt der Stadtkern mit vielen unter Denkmalschutz stehenden Gebäuden im neuen Glanz. Der besondere Wohnwert erstreckt sich weit über das Zentrum hinaus und so zählt heute die Südvorstadt als besonders beliebtes Wohngebiet. Hier entstanden in den letzten Jahren im historischen Musiker- und Künstlerviertel neue Eigenheime. Der freie Blick vom Grundstück ins Grüne, die Nähe zu Freizeit- Kinder- und Einkaufseinrichtungen, die perfekte Infrastruktur und der Anschluss an den ÖPNV lassen keine Wünsche offen. Ob in die Sächsische Schweiz, an die Elbe oder ins Erzgebirge, von hier können Sie alles mit wenig Mühe erreichen. Zum AB-Anschluss A 17 sind es ca. 15 Minuten.

sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag. !!!!! Bei schriftlichen Anfragen, bitten wir Sie um komplette Angaben: wie Name, Anschrift, Telefon, so dass wir Ihnen schnell antworten können. DANKE !!!!

Ansprechpartner

A. Wenzel
Telefon: 0351-314 87 39
E-Mail: info@freie-immo.com
Stempel/Siegel freie-immo

Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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