Wohnen im Dachgeschoss mit Ausblick ins grüne Umfeld von Omsewitz

Objektnummer
17337

Objektdaten

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
69 m²
Gäste WC
Ja
Tiefgarage
Ja
Keller
Ja
Etagen
4
Baujahr
1994

Preisangaben

Stellplatzkaufpreis Tiefgarage
4.000,00 EUR
Kaufpreis
95.500,00 EUR
Außencourtage
7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Energieangaben

  • Heizung
    Fernwärme 
  • Befeuerung
    Gas Fernwärme
  • wesentliche Energieträger
    Gas Fernwärme
  • Ausweisart
    VERBRAUCH
  • Endenergiebedarf
    92 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser
    Ja
Energieverbrauchskennwert 92 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Objekt anfragen

Objektbeschreibung

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wurde 1994 in Massivbauweise erbaut. Die reizvolle, lichtdurchflutete Wohnung im Dachgeschoss bietet einen interessanten und weiten Blick ins grüne Umfeld. Das Haus befindet sich inmitten eines großzügigen Grundstückes umgeben von zahlreichen Bäumen und Sträuchern. Energieausweis: nach Verbrauch, 92,0 kWh/m²p.a inkl. Warmwasser, gültig bis 26.03.2018. Die Wohnung ist zurzeit vermietet und erzielt monatlich ca. 391,00 € Kaltmiete.

Ausstattung

Die Wohnung im 4.OG ist für ein Pärchen ideal geeignet. Eine kleine Küche mit DF-Fenster, ein großer Wohn-Essbereich mit Zugang zum Balkon, Bad mit Fenster und Wanne, GWC mit Fenster, Bäder gefliest, Laminat in allen Wohnräumen, gute Raumaufteilung, alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, Zentralheizung mittels Fernwärme. Zweischeibenisolierte Kunststofffenster, alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz (4000,00 €) und ein Kellerraum. Der WM-Anschluss befindet sich im Keller.

Lage

Im Süd-Westen von Dresden liegt der Stadtteil Omsewitz. Dieser Stadtteil grenzt an Briesnitz, Leutewitz und Gorbitz. Seine leichte Hanglage bietet einen wunderbaren Blick über die Innenstadt von Dresden bis nach Radebeul. Das nahe Umfeld ist geprägt durch Ein- und Mehrfamilienhäuser. Eingebunden in die gute Infrastruktur sind Schulen, Kindereinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Alle Einrichtungen sind in wenigen Minuten zu erreichen. Der ÖPNV bringt Sie bequem in die Dresdner Innenstadt und die anderen Stadtteile. Zur Autobahn A17 und A4 sind es nur ca. 10 Minuten.

sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag. !!!!! Bei schriftlichen Anfragen, bitten wir Sie um komplette Angaben: wie Name, Anschrift, Telefon, so dass wir Ihnen schnell antworten können. DANKE !!!!

Ansprechpartner

A. Wenzel
Telefon: 0351-314 87 39
E-Mail: info@freie-immo.com
Stempel/Siegel freie-immo

Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Ihre Anfrage

Was ist die Summe aus 9 und 4?
Wir verarbeiten Ihre, in diesem Formular eingegebenen, personenbezogenen Daten ausschließlich für die Beantwortung bzw. Verarbeitung Ihrer Anfrage. Wie wir weitere personenbezogene Daten verarbeiten entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung.