2-Zimmer-Wohnung - perfekt für einen Singlehaushalt - in ruhiger, grüner Lage zu verkaufen
Objektnummer
331440
Objektdaten
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
46 m²
Keller
Ja
Etagen
5
Baujahr
1995
Preisangaben
Kaltmiete
320,00 EUR
Kaufpreis
122.000,00 EUR
Außencourtage
3,57 % inkl. MwSt.
Energieangaben
-
HeizungZentral
-
BefeuerungGas
-
wesentliche EnergieträgerGas
-
AusweisartVERBRAUCH
-
Jahrgangab 1.5.2014
-
Ausstelldatum2014-04-28
-
Endenergiebedarf94 kWh/(m²*a)
- mit WarmwasserJa
Energieverbrauchskennwert 94 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
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Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus gehört zum Wohnensemble - Lindenpark - in Laubegast, der 1995 inmitten von Einfamilienhäusern und Kleingärten errichtet wurde. Der entstandene Wohnpark mit seinen individuellen Wohnungen zählt heute zu einem nach-gefragten Standort im Dresdner Osten. Die Umgebung ist abwechslungsreich, ruhig und bietet den Bewohnern viele Möglichkeiten zum Entspannen. Stattliche Bäume sorgen für ein angenehm grünes Umfeld und unterstreichen den Charakter einer Gartenstadt. Energieausweis: nach Verbrauch, 94,00kwh/m²p.a inkl. Warmwasser, gültig bis 28.04.2024. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresmiete von 4.200,00 €. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.Ausstattung
Die Wohnung im Hochparterre ist nach Westen ausgerichtet und für einen Singlehaushalt ideal geeignet. Eine offene Küche, ein großes helles Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern und Rollläden, ein innenliegendes Bad, gefliest mit Wanne und WM-Anschluss. Laminat im Wohn-und Schlafzimmer, ebenso im Flur, PVC-Belag im Küchenbereich. Hier finden Sie Ihr kleines feines Zuhause. Zur Wohnung gehören ein Doppelparker -Tiefgaragenstellplatz (4.000,00 €) und ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt wird der Fahrrad- und Trockenraum.Lage
Viele Baumeister haben Laubegast mit ihrer eigenen Architektur geprägt. Heute gehört dieser Stadtteil mit seinen ruhigen und grünen Wohnlagen zu den beliebten und nachgefragten Wohngebieten von Dresden. Die Laubegaster genießen nicht nur die Nähe zur Elbe, sondern auch die perfekte Infrastruktur. Im Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, an der Elbe finden Sie kleine Gaststätten für gemütliche Stunden. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die bekannte Schlossanlage von Pillnitz oder die Dresdner Innenstadt.sonstige Angaben
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