Erstbezug nach Modernisierung - 3 Zimmer Wohnung in Radeberg

Objektnummer
331539

Objektdaten

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
63 m²
Keller
Ja
Etagen
2
verfügbar ab
01.01.2023
Baujahr
1959

Preisangaben

Kaufpreis
150.000,00 EUR
Außencourtage
3,57%

Energieangaben

  • Befeuerung
    Gas
  • wesentliche Energieträger
    Gas
  • Ausweisart
    BEDARF
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Ausstelldatum
    2022-10-28
  • Endenergiebedarf
    196,2 kWh/(m²*a)
Energiebedarfskennwert 196.2 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse F
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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Objektbeschreibung

Junge Familie und Eigennutzer aufgepasst! Hier entsteht in einem 1959 errichteten Mehrfamilienhaus eine frisch modernisierte 3 Zimmerwohnung. Die Wohnung bekommt eine komplette Frischkur, so werden unter anderem neue Fenster mit 3-fach Verglasung eingebaut, es werden alle Fussböden mit hochwertigen Laminat erneuert und es wird ein komplett neues, modernes Bad installiert. Das Mehrfamilienhaus steht auf einem großen Grundstück welches den Hausbewohnern zur Verfügung steht. Das Haus ist aufgeteilt in 2 Hausaufgänge mit je 4 Wohneinheiten. Die Wohnungen werden überwiegend von Eigentümern bewohnt. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz der sich ebenfalls auf dem Grundstück befindet. Mehrere Abstellräume im Keller und Nebengebäude stehen den neuen Eigentümern ebenfalls zur Verfügung.

Ausstattung

- Separate Küche mit Fenster. - Bad mit Fenster und Wanne - Neue Fenster mit 3-fach Verglasung - Hochwertige Laminatfussböden Energieausweis: Energiebedarf 196,2 kWh/(m²•a), Energieeffizienzklasse F, Energieträger: Gas, Baujahr 1959, Ausweis gültig bis 28.10.2032

Lage

Die Stadt Radeberg blickt auf eine 800-jährige Tradition zurück und liegt nur etwa 20 Minuten von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Radeberg steht nicht nur seit 1872 für eine lange Biertradition, sie wurde auch 2009 zur großen Kreisstadt erhoben. Die Nähe zur Dresdner Heide am westlichen und zu den Ausläufern des Lausitzer Berglandes am nord-östlichen Stadtrand wird sowohl von ruhe- und erholungsbedürftigen als auch von sportlich aktiven Menschen geschätzt. Eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen machen das Wohnen in der Stadt lebenswert. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt, Kindereinrichtungen und die Schulen sind zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Alle Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag.!!!!!

Ansprechpartner

A. Wenzel
Telefon: 0351-314 87 39
E-Mail: info@freie-immo.com
Stempel/Siegel freie-immo

Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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