Familien aufgepasst! 5 Zimmer Erdgeschosswohnung mit 230m² Garten

Objektbeschreibung

Ideal für Familien! - Die geräumige 5-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich im 2017 erbauten Mehrfamilienhaus im neuen Dresdener Stadtviertel "Gartenstadt Striesen". Die individuell geschnittene Eigentumswohnung hat eine Gesamtwohnfläche von 134 Quadratmetern und überzeugt mit bodentiefen Fenstern, offener Küche mit Essbereich, Ankleidezimmer und 2 Bädern. Die moderne Einbauküche wird mit verkauft, sodass die neuen Eigentümer vom ersten Tag an die Wohnung in vollem Umfang nutzen können. Ein besonderes Highlight sind die 2 Terrassen der Wohnung und der 230m² große Garten, der als Sondernutzung der Wohnung zugeordnet ist. Der Garten ist komplett eingezäunt und die umlaufende Buchenhecke bietet idealen Sichtschutz. Zudem gibt einen Kellerraum und eine Tiefgarage mit einem Stellplatz. Dieser wird separat zum Preis von 20.000 Euro verkauft. Hauseigentümer zahlen ein Hausgeld von 128,65 Euro pro Monat, ohne Betriebskostenvorauszahlung.

Ausstattung

- Erdgeschosswohnung mit 230m² eigenem eingezäunten Gartenanteil - 2 Terrassen - 1. Bad mit Wanne und Fenster - 2. Bad mit Dusche innen liegend - offene Küche mit Essbereich - moderne Einbauküche - Wohnzimmer - Schlafzimmer mit Ankleide - 3 Zimmer (Kinder bzw. Arbeiten) - Kellerabteil - Stellplatz wird separat für 20.000€ verkauft - monatliches Hausgeld: 128,65€ ohne Betriebskostenvorauszahlung Energieausweis: Bedarfsausweis, Energiekennwert 59,6 kWh/(m²•a), Energieeffizienzklasse B, Energieträger KWK fossil, gültig bis 08.09.2027, Baujahr 2017

Lage

Dresden Striesen liegt im Südwesten der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Die Wohnlage ist als sehr gefragt zu bezeichnen. Dies liegt an der optimalen Verkehrsanbindung, den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und dem geschichtsträchtigen Charme der Umgebung. In Striesen findet man alles, was das Herz begehrt: Einzelhändler, Supermärkte, Boutiquen, Restaurants, Bäckereien und vieles mehr. Zudem ist man dank der Straßenbahn schnell im Stadtzentrum, aber auch an den verschiedenen Sehenswürdigkeiten und Freizeiteinrichtungen. Am Rande des Stadtteils befindet sich der eindrucksvolle Große Garten, der viele Möglichkeiten zum Erholen bietet. Mit dem Kauf einer Immobilie in Striesen investieren Sie in eine sehr attraktive und gute Wohnlage!

sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag!