Familien aufgepasst! Erdgeschoss 4 Zimmer mit 250 m² Garten

Objektnummer
331331

Objektdaten

Anzahl Zimmer
4
Anzahl Schlafzimmer
3
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
103 m²
Gäste WC
Ja
Personenfahrstuhl
Ja
Barrierefrei
Ja
Einbauküche
Ja
Etagen
3
verfügbar ab
sofort
Baujahr
2017

Preisangaben

Kaufpreis
395.000,00 EUR
Außencourtage
3,57 %

Energieangaben

  • Heizung
    Fußboden 
  • Befeuerung
    Erdwärme
  • wesentliche Energieträger
    Erdwärme
  • Ausweisart
    BEDARF
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Ausstelldatum
    2018-03-02
  • Endenergiebedarf
    15,8 kWh/(m²*a)
Energiebedarfskennwert 15.8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse A+
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Objekt anfragen

Objektbeschreibung

Gegenüber der Altstadt in einer der schönsten Lagen von Pirna wurde 2017 der Grundstein für den Wohnpark "Vogelwiese" gelegt. Das neue Wohngebiet hoch über der Elbe hat eine optimale Anbindung an den alten Ortskern von Copitz mit seinen Einkaufsmöglichkeiten. In die Altstadt von Pirna gelangen Sie bequem in wenigen Minuten über die historische Stadtbrücke. Zu den ersten Baukörpern auf der ehemaligen Vogelwiese gehörten zwei baugleiche kleine Mehrfamilienhäuser mit einer sehr ausgewogenen Architektur. Im Haus "Fasan" steht eine 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großem Gartenanteil zum Verkauf, die ihre neuen Bewohner begeistern wird. Im großen Wohn-Essbereich oder auf der sich anschließenden Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung können Sie Ihren Tag ganz gemütlich im Familienkreis ausklingen lassen. Die Wohnung hat neben 3 weiteren Zimmern, die Sie als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer einrichten können, ein Bad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein separates innenliegendes Gäste-WC. Besonders geschickt ist die Anordnung des Schlafbereiches gelöst. Durch einen separaten kleinen Ankleideraum ist dieser Bereich vom Flur abgeschirmt und sorgt so für eine besondere Rückzugsmöglichkeit. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz. Neben dem kleine Abstellraum in der Küche innerhalb der Wohnung, sind pro Wohnung je ein Abstellraum ebenerdig im Erdgeschoss zugeordnet. Zu gemeinsamer Nutzung steht der Hausgemeinschaft in EG ebenso ein Fahrradraum zur Verfügung.

Ausstattung

Barrierefreier Zugang, moderner Wohnstil mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich, 3-fach-verglaste Kunststofffenster, Fußbodenheizung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Gasbrenntherme, Fußböden der Wohn- und Schlafräume mit Parkett belegt, Bad und Küche mit Fliesen. Bad mit DU, Wanne und Fenster, innenliegendes GWC, kleiner Abstellraum in der Küche, große überdachte Terrasse mit Nord-West-Ausrichtung, ca. 250 m² Gartenfläche zur Sondernutzung mit Schuppen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im EG, gemeinsam genutzt wird ein Fahrradraum.

Lage

Auf die erste urkundliche Erwähnung 1233 folgte das Stadtrecht für Pirna 1245. Mit der Eröffnung der Eisenbahnanbindung 1848, der Fertigstellung der ersten Elbebrücke 1875 folgte Schritt für Schritt durch Industrieansiedlungen und Bevölkerungswachstum die Erweiterung der Stadt bis zur Eingemeindung 1923 der umliegenden Orte. Heute ist Pirna als Tor zur sächsischen Schweiz ein beliebter Touristenmagnet mit historischen Stadtkern, vielen prunkvollen Wohngebäuden, kleinen Geschäften und Gaststätten links der Elbe. Den berühmten Canalettoblick auf das Schloss Sonnenstein und die Altstadt können Sie von der rechten Elbseite, vom Stadtteil Copitz erleben. In diesem Stadtteil wurde auf der historischen Vogelwiese 2017/2018 ein neues Bauvorhaben im Wohnungsbereich umgesetzt, das mit seiner individuellen Bauweise einen neuen Wohnstandart in Pirna prägt. Das schöne Umfeld, die Höhenlage und die gute Anbindung an die Stadt und das Umland machen das Leben für Familien lebenswert.

sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag!

Ansprechpartner

A. Wenzel
Telefon: 0351-314 87 39
E-Mail: info@freie-immo.com
Stempel/Siegel freie-immo

Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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