für Kapitalanleger - 3-Zimmer-ETW im Zentrum von Radeberg zu verkaufen

Objektnummer
Mi3-WE3

Objektdaten

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
86 m²
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Etagen
4
Baujahr
2016

Preisangaben

Kaufpreis
216.760,00 EUR
Außencourtage
provisionsfrei

Energieangaben

  • Heizung
    Fußboden 
  • Befeuerung
    Gas Solar
  • wesentliche Energieträger
    Gas Solar
  • Ausweisart
    BEDARF
  • Endenergiebedarf
    36.5 kWh/(m²*a)
Energiebedarfskennwert 36.5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse A
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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Objektbeschreibung

Dieses kleine Mehrfamilieneckhaus mit acht Wohneinheiten wurde nur wenigen Meter vom Marktplatz in der historischen Altstadt in Radeberg 2016 neu errichtet. Zum Schloss Klippenstein, zum stätischen Freibad und zu allen anderen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind es nur wenige Gehminuten. Die Wohnung erfüllt individuelle Wohnvorstellungen für Senioren und junge Familien gleichermaßen. Viele generationsübergreifende Details sind berücksichtigt. Der Grundriss der Wohnung ist durchdacht und verbindet modernes Wohnen mit den Bequemlichkeiten des Alltags. Die Wohnung ist fest vermietet und erwirtschaftet eine Jahreskaltmiete von 8.424,00 EUR. Energieausweis: nach Bedarf, 36,5 kwh/m²p.a, wesentlicher Energieträger: Erdgas gültig bis 01.08.2028, Energieeffizienzklasse A. Lassen Sie sich von dieser Kapitalanlage inspirieren und vereinbaren Sie mit uns einen Beratungs- und Besichtigungstermin.

Ausstattung

moderner Wohnstil mit offenem Wohn-, Koch- und Essbereich. Fußbodenheizung, die durch Nutzung regenerative Energie: Gas-Brennwertkessel in Verbindung Solarthermie, gespeist wird. Wohn- und Schlafräume mit strapazierfähigen Design-Vinyl-Belag, Fliesen in Bad, Hauswirtschaftsraum und Küche mit EBK. Bad mit Fenster, bodentiefer Echtglasdusche und Wanne, elektrische Rollläden an allen Fenstern, großer Balkon zum Innenhof, Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Außenstellplatz (zzgl. 5.000,00 EUR). Gemeinsam genutzt wird der Fahrradraum.

Lage

Die Stadt Radeberg blickt auf eine 800-jährige Tradition zurück und liegt nur etwa 20 Minuten von der Landeshauptstadt Dresden entfernt. Radeberg steht nicht nur seit 1872 für eine lange Biertradition, sie wurde auch 2009 zur großen Kreisstadt erhoben. Die Nähe zur Dresdner Heide am westlichen und zu den Ausläufern des Lausitzer Berglandes am nord-östlichen Stadtrand wird sowohl von ruhe- und erholungsbedürftigen als auch von sportlich aktiven Menschen geschätzt. Eine sehr gute Infrastruktur und kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen machen das Wohnen in der Stadt lebenswert Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist perfekt, Kindereinrichtungen und die Schulen sind zu Fuß erreichbar, Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf ist vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag. !!!!! Bei schriftlichen Anfragen bitten wir Sie um komplette Angaben: wie Name, Anschrift, Telefon, so dass wir Ihnen schnell antworten können. DANKE !!!!

Ansprechpartner

A. Wenzel
Telefon: 0351-314 87 39
E-Mail: info@freie-immo.com
Stempel/Siegel freie-immo

Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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