großzügige 2-Zimmer-Wohnung -sofort beziehbar- in Dresden Laubegast

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine leer stehende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoß mit einen Einzelstellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung ist sofort beziehbar und für einen Singlehaushalt oder ein Pärchen perfekt geeignet. Das Mehrfamilienhaus gehört zum Wohnensemble - Lindenpark – der 1995 inmitten von Einfamilienhäusern und Kleingärten errichtet wurde. Mit seinen individuellen Wohnungen gehört der Lindenpark in Laubegast zu einem nachgefragten Wohnstandort für Singles und Familien. Balkone laden die Bewohner zum Entspannen ein und diese genießen die Ruhe in vollen Zügen. Die Umgebung ist abwechslungsreich und ruhig und bietet den Bewohnern viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Stattliche Bäume sorgen für ein angenehm grünes Umfeld und unterstreichen den Gartenstadtcharakter dieses Standortes. Energieausweis: nach Verbrauch, 103,5 kwh/m²p.a inkl. Warmwasser, gültig bis 28.04.2024 Die Wohnung ist nicht vermietet. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Die kleine Mittelwohnung im 1. Obergeschoss befindet sich auf der Gartenseite und ist nach Ost-Süd ausgerichtet. Über die Diele gelangen Sie in die einzelnen Wohnräume. Das großzügiges Wohnzimmer (ca. 29 m²) mit großen Panoramafenstern und Zugang zum Balkon hat zusätzlich eine kleine Nische für einen Essplatz. Der Zugang zur Küche führt über das Wohnzimmer. Teppichbelag in Wohn- und Schlafzimmer, das innenliegende Bad mit Wanne ist gefliest. Ein neuer Fußbodenbelag ist einzuplanen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Hier finden Sie eine nette Wohnung zum Wohlfühlen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (5.000,00 €) und ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt wird der Fahrradraum.

Lage

Viele Baumeister haben Laubegast mit ihrer eigenen Architektur geprägt. Heute gehört dieser Stadtteil mit seinen ruhigen und grünen Wohnlagen zu den beliebten und nachgefragten Wohngebieten von Dresden. Die Laubegaster genießen nicht nur die Nähe zur Elbe, sondern auch die perfekte Infrastruktur. Im Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, an der Elbe finden Sie kleine Gaststätten für gemütliche Stunden. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die Dresdner Innenstadt oder die bekannte Schlossanlage von Pillnitz

sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag!