Preiswerte Eigentumswohnung zum modernisieren

Objektnummer
331458

Objektdaten

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
49 m²
Grundstücksfläche
3.988 m²
Keller
Ja
Etagen
6
Baujahr
1989

Preisangaben

Kaufpreis
40.000,00 EUR
Außencourtage
3,57%

Energieangaben

  • Heizung
    Fernwärme 
  • Befeuerung
    Fernwärme
  • wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Ausweisart
    VERBRAUCH
  • Jahrgang
    ab 1.5.2014
  • Ausstelldatum
    2018-03-22
  • Endenergiebedarf
    65,3 kWh/(m²*a)
  • mit Warmwasser
    Ja
Energieverbrauchskennwert 65.3 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse B
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
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Objektbeschreibung

Die 2 Zimmer Erdgeschoss-Wohnung befindet sich in einem 1989 fertig gestellten Plattenbau im Wohngebiet Fellbacher Straße. Am Gebäude sind in den vergangen Jahren die Fassade mit Balkonen und die Fenster erneuert worden. Die Wohnung selber befindet sich noch weitestgehend im Zustand nach Errichtung des Objektes und bedarf einiger Modernisierungsarbeiten. Die Wohnung überzeugt mit ihrem Plattenbau typischen, praktischen Grundriss und seinem Blick ins Grüne.

Ausstattung

Erdgeschosswohnung mit ca. 48 m² Wohnfläche: - 2 Zimmer, Küche, Bad, Balkon - 19 m² Wohnzimmer mit angeschlossenem ca. 5 m² großem überdachtem Balkon - 14 m² Schlafzimmer - innen liegendes Bad mit Wanne, WC, Waschtisch - innen liegende kleine Küche - Kellerabteil Energieausweis: Energieverbrauch 65,3 kW/(m²*a), Energieeffizienz B, Baujahr 1989, Energieträger: Fernwärme, gültig bis 22.03.2028

Lage

Das Wohngebiet Fellbacher Straße befindet sich am östlichen Ortsausgang in Richtung Niederau, im Stadtteil Bohnitzsch. Die Nassau welche sich zwischen Niederau und Oberau erstreckt, liegt unmittelbar vor der Haustür. Die Bedürfnisse des täglichen Bedarfs können direkt in dem im Wohngebiet befindlichen Elbe Center Meißen erledigt werden. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz besteht ebenfalls.

sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag!

Ansprechpartner

A. Wenzel
Telefon: 0351-314 87 39
E-Mail: info@freie-immo.com
Stempel/Siegel freie-immo

Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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