sofort beziehbar - 2-Zimmer-Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus gehört zum Wohnensemble - Lindenpark - der 1995 inmitten von Einfamilienhäusern und Kleingärten errichtet wurde. Der entstandene Wohnpark mit seinen individuellen Wohnungen zählt heute zu einem nachgefragten Standort in Dresden - Laubegast. Die Umgebung ist abwechslungsreich und ruhig und bietet den Bewohnern viele Möglichkeiten zum Entspannen. Stattliche Bäume sorgen für ein angenehm grünes Umfeld und unterstreichen den Gartenstadtcharakter dieses Standortes. Energieausweis: nach Verbrauch, 93,5 kwh/m²p.a inkl. Warmwasser, wesentlicher Energieträger: Erdgas, gültig bis 28.04.2024. Die Wohnung ist leerstehend. Nutzen Sie die Möglichkeit, sich vor Ort ein Bild zu machen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie.

Ausstattung

Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist zurzeit unbewohnt und für ein Pärchen oder ein Singlehaushalt ideal geeignet. Ein zentraler Flur, eine separate Küche mit Fenster, ein großes Wohnzimmer mit großen bodentiefen Fenstern und separaten Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer und ein gefliestes innenliegendes Bad mit Wanne. Vom Balkon haben Sie einen schönen Blick ins grüne Umfeld. Die Fenstern sind mit Rollläden ausgestattet. Hier finden Sie eine nette Wohnung zum Wohlfühlen. Ein neuer Fußbodenbelag ist einzuplanen. Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 5.000,00 €) und ein Kellerabteil. Gemeinschaftlich genutzt wird der Fahrrad- und Trockenraum.

Lage

Viele Baumeister haben Laubegast mit ihrer eigenen Architektur geprägt. Heute gehört dieser Stadtteil mit seinen ruhigen und grünen Wohnlagen zu den beliebten und nachgefragten Wohngebieten von Dresden. Die Laubegaster genießen nicht nur die Nähe zur Elbe, sondern auch die perfekte Infrastruktur. Im Umfeld gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, an der Elbe finden Sie kleine Gaststätten für gemütliche Stunden. In ca. 20 Minuten erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln die bekannte Schlossanlage von Pillnitz oder die Dresdner Innenstadt.

sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag!