Zentrale Lage in Coswig - 2 Zimmer mit Balkon

Objektnummer
331460

Objektdaten

Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Wohnfläche
59 m²
Einbauküche
Ja
Keller
Ja
Etagen
3
verfügbar ab
sofort
Baujahr
1995

Preisangaben

Kaltmiete
400,00 EUR
Kaufpreis
105.000,00 EUR
Außencourtage
3,57% inkl. ges. MwSt.

Energieangaben

  • Heizung
    Fernwärme 
  • wesentliche Energieträger
    KWK fossil
  • Ausweisart
    BEDARF
  • Jahrgang
    vor 2014
  • Ausstelldatum
    2012-06-20
  • Endenergiebedarf
    98 kWh/(m²*a)
Energiebedarfskennwert 98 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse C
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 >250
Objekt anfragen

Objektbeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus wurde 1995 in zentraler Lage mit Tiefgarage in Coswig mit ansprechender kleinteiliger Architektur errichtet. Die Anordnung der drei geschossigen Anlage wurde so optimal geplant, dass ein kleiner quadratischer Innenhof entstand, der den Durchgang für Passanten und den Zugang zu einzelnen Geschäften ermöglicht. Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Süd-West-Ausrichtung. Die Anordnung der Räume ist durchdacht. Vom Flur gehen ab: das helle große Wohnzimmer (ca. 28 m²) an das sich der überdachte Balkon (Loggia) anschließt, das große Schlafzimmer (ca. 16,00 m²), hier sorgen zwei Fenster für ein lichtdurchflutetes Zimmer, das kleine innenliegende Bad mit Wanne und die Küche mit EBK und Fenster. Eine gemütliche Wohnung zum Wohlfühlen, die als Kapitalanlage oder als Starterwohnung geeignet ist. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Sie. ENERGIEAUSWEIS - Energiebedarf: 98 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser, Baujahr 1995, wesentlicher Energieträger: KWF fossil, gültig bis 19.06.2022.

Ausstattung

. Wohnbereich - ca. 27 m² mit Zugang zum Balkon ca. 5 m², Fußboden Laminat . Schlafzimmer - ca. 16 m², Fußboden Laminat . Küche - ca. 4,5 m² mit EBK, Fenster, Fußboden gefliest . innenliegendes Bad ca. 3,5 m² mit Wanne, Fußboden gefliest . Flur - ca. 6,8 m² Fußboden Laminat . Rollläden im Wohnzimmer . DSL-Verfügbarkeit . Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, ein Waschmaschinen-Stellplatz im Keller und ein Trockenraum steht zur gemeinsamen Nutzung im Keller zur Verfügung. Die Heizung und Warmwasser-Versorgung erfolgt über Fernwärme.

Lage

Coswig stellt einen regionalen Wirtschaftsstandort da, ist an der Elbe gelegen und gehört als Große Kreisstadt zum sächsischen Landkreis Meißen. Die Stadt verfügt über Grund- Oberschulen und ein Gymnasium, die Infrastruktur ist sehr gut ausgebaut. Im Osten ist die Stadt nahtlos mit dem Nachbarort Radebeul zusammengewachsen. Die westliche Ausdehnung geht in Richtung Meißen und grenzt an das Spaargebirge mit dem Aussichtspunkt an der Boselspitze. Zahlreiche Ausflugsziele wie Moritzburg, Dresden, Meißen u.v.m. sind von diesem Standort bequem zu erreichen.. Nur wenigen Minuten entfernt befindet sich der Bahnhof Coswig. Von hier führen die Bahnstrecken Berlin–Dresden und Leipzig–Dresden vorbei, ebenso geht die Bahnstrecke Borsdorf–Coswig ab, die über Meißen-Triebischtal verläuft. Mit der Straßenbahnlinie 4 erreichen Sie die Landeshauptstadt Dresden in rund 45 Minuten. Im Ortsteil Kötitz können Sie die Fährverbindung über die Elbe nach Gauernitz nehmen. Gern genutzt wird der Elberadweg.

sonstige Angaben

Dieses Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit der Angaben wird keine Gewähr übernommen. Die Angaben im Exposé wurden uns vom Eigentümer übermittelt und konnten nicht von uns überprüft werden. Das Exposé dient der Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der von beiden Parteien abgeschlossene Kaufvertrag!

Ansprechpartner

A. Wenzel
Telefon: 0351-314 87 39
E-Mail: info@freie-immo.com
Stempel/Siegel freie-immo

Das Angebot ist freibleibend. Alle Informationen beruhen auf Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir leider keine Gewähr übernehmen können. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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